Nieruchomości komercyjne to termin zawierający nieruchomości, które mają być zakupione w sprawie prowadzenia określonej działalności gospodarczej. Chodzi tu głównie o to, że nie mają one charakteru mieszkalnego. Nieruchomości handlowe to na przykład różnego typu budynki biurowe, hale, składnice, place, siedziby użytkowe (komercyjne), domy handlowe itp. Poza tą różnicą, wszystkie regulacje dotyczące posiadłości dotyczą także do posiadłości komercyjnych. Tak więc mogą być one na przykład także obiektem najmu. Jeśli chodzi o nieruchomości komercyjne katowice to w odróżnieniu od posesji o cechach mieszkaniowym, wyjątkowo istotną sprawę gra w tym momencie lokalizacja. W sytuacji takiej, że w konkretnej nieruchomości może być prowadzona działalność gospodarcza, powinna ona istnieć tak umiejscowiona, aby jedynie miejsce stanowiło perfekcyjną reklamę. Z tego powodu wiele firm, a w szczególności cateringowych i instytucji bankowych zmierza do kupienia lokalów w obszarze rynku. Niestety stanowiska w centrum są wyjątkowo ograniczone i zazwyczaj tam nie buduje, więc zostaje do dyspozycji jedynie rynek drugiej ręki. Lokalizacja nie jest jednakże istotna przy wszelkiej działalności. Ważna jest ona dla przedsiębiorstw, które są ukierunkowane na losowego klienta. Jeżeli prowadzimy przedsiębiorstwo i nie mamy sporej rywalizacji, to położenie nie stanowi już tak istotnego znaczenia, ponieważ jeśli konsument będzie czegoś faktycznie potrzebować to i tak przyjedzie. Obecnie nie jeden deweloper katowice wkłada w konstrukcję posesji na popyt kierowanych działalności. Najbardziej systematycznie zdarza się iż wielkie kompleksy tworzone są na kocach metropolii. Wtedy w jednym bardzo dużym budynku znajduje się sporo tego typu lokali. Koszt nieruchomości handlowych prezentuje się bardzo różnie. Sporo zależy tu od jej kondycji, jak również od lokalizacji. Wiadomym jest, że siedziby w środku miasta będą znacznie droższe niźli te poza nim. Co więcej należy zaznaczyć, że sporym zainteresowaniem cieszą się kamienice, gdyż to właśnie one są nieopodal centrum miasta, a pomieszczenia tam będące są naprawdę bardzo duże.